2008年10月29日　来源：新华网

   新华网哈尔滨１０月２８日电（于林波　王增伟）自去年６月起，黑龙江省海林市提出建设“公寓式工厂”理念，通过建设商业厂房“筑巢引凤”，相继吸引了４６家企业落户园区，实现引资额２２亿元。这些公寓式工厂的建成，使企业的一次性投资由５６００万元减少到１５００万元。

    海林市是黑龙江省牡丹江市管辖的县级市，濒临俄罗斯，有“中国的雪乡”之称，曾因电影《林海雪原》的拍摄而闻名，也是全国最大的东北虎繁殖基地。过去俄罗斯进口木材直接引进到海林园区加工。由于其独特的地理位置和得天独厚的林业资源，深得国内外一些发达企业的青睐。

    建设“公寓式工厂”是海林市利用地方资源、振兴地方经济的重要举措。在借鉴和吸取南方一些发达地区的做法后，在其经济开发区全面推开。海林市经济开发区负责人王凤林说：“我们在引进项目中，发现有些投资者对一次性投资过大心存疑虑，而南方企业对在北方寒冷气候和特殊的自然环境下兴建厂房没有经验，顾虑重重，缺乏信心，因此，建设‘公寓式工厂’，使这些问题迎刃而解。”

    据介绍，在“公寓式工厂”厂房设计上，海林市坚持“因企制宜、量身定做”的原则，根据企业工艺特点、生产要求和实际所需提供土地、设计厂房。在厂房使用上，实行“先租后买”政策，即将新建厂房先租给投资者，租赁企业可按工程决算造价随时购买厂房，实现了企业低成本入驻。

    如今，“公寓式工厂”已成为海林市招商引资的“金字招牌”，海林市经济开发区今年建起了１９个亿元以上项目。在招商引资和建设“公寓式工厂”的基础上，海林市还努力推行“公寓式”管理和服务。他们对重点项目开辟绿色通道，实行“保姆式”服务、“零关系”办事、“零利益”服务和“零障碍”入驻，从基础设施到便利措施，提供全方位的一条龙服务。目前启动的占地４４公顷的华运物流项目，已完成５公里铁路专用线建设，建成后将成为东北地区最大、辐射全国的木业物流中心。